Y funciona igual que el resto de sus cuentas, es decir, remunera a un tipo de interés muy bueno durante los 4 primeros meses (el mejor tipo de interés del mercado de este tipo de cuentas remuneradas) para pasar posteriormente a un tipo más normalito y muy habitual en el resto de cuentas vivienda del sector.

Estamos hablando de que ofrece un tipo de interés del 3% TAE o sea, sobre un 2,96% nominal anual durante los 4 primeros meses para luego dar un 1,50% TAE que sería entorno al 1,48% nominal anual.

Una vez pasado el período inicial como ya es común en los productos de esta entidad el tipo de interés se vuelve bastante normalito, pero teniendo en cuenta el primer tipo ofertado, el primer año de la vida de la cuenta resulta una TA

E interesante, perdiendo luego bastante interés para los 3 años siguientes de visda (como máximo).

Al igual que el resto de cuentas ahorro vivienda, posee un beneficio fiscal que consiste en poder deducir de la cuota del IRPF el 15% de las cantidades depositadas  durante el año en ella, pero eso ya es común a todas las cuentas vivienda del mercado.

Caixa Guissona, en cuanto a la rentabilidad financiera de la operación comentar que retribuye el 2% TAE que sin duda es de los mejores tipos de interés actualmente para esta tipología de productos.

A esto se le añade el hecho de que posee también una de las mejores hipotecas del mercado en cuanto a los diferenciales que aplican.

Esta cuenta vivienda, está dirigida para personas físicas, cuya finalidad, como lo dice el producto, es la de ahorrar para la compra o construcción de la primera vivienda habitual.

Posee una completa liquidez y una total disponibilidad de los saldos que en ella haya depositados, pero respetando el fin último de esta cuenta de ahorro.

La liquidación y abono de los intereses queda a elección del titular pudiendo elegir entre mensual, trimestral o anual, posibilidad que no todas las entidades dan a sus clientes.

Fiscalmente se puede deducir de la cuota del IRPF el 15% de las cantidades depositadas en ella a lo largo del 2009.

No se contrata por Internet, por lo que el mercado potencial no es muy grande.

Como todas las cuenta ahorro vivienda del mercado, debemos de tener en cuenta de que tiene una rentabilidad fiscal que es la de que se puede deducir el 15% de las cantidades depositadas año a año en ella de la cuota del IRPF.

Pero además, esta Cuenta Ahorro Vivienda Joven de Ibercaja Directo, es una cuenta remunerada y en este caso, por tramos de saldos, que le permite ahorrar para la adquisición de la primera vivienda o la rehabilitación de su vivienda habitual.

ConLa rentabilidad que da Ibercaja es creciente y sigue el siguiente esquema:

• De 0,01 a 12.000 euros: 1,00% TAE
• De 12.000,01 a 27.000 euros: 1,51% TAE
• De 27.000,01 a 39.000 euros: 2,52% TAE
• Desde 39.001 euros: 0,100% TAE

La liquidación y abono de los intereses se produce trimestralmente los días 15 de enero, abril, julio y octubre.

Como se puede ver, para el tramo superior a los 27.000 euros posee un tipo de interés de lo mejorcito del mercado, pero no está al alcance de todos los bolsillos.

Es una cuenta libre de cualquier tipo de comisión o gasto, que ofrece al titular liquidez total y disponibilidad inmediata de los saldos que en ella haya.

Con lo cual la rentabilidad fiscal es igual independientemente de la entidad en las que se abra la cuenta. Pero esto no es obstáculo para que las entidades se lancen a la captación de cuentas vivienda y para ello las incluyan dentro del segemento de las cuentas remuneradas, al concederles un tipo de interés de retribución a los saldos que ellas tengan.

Asi nos encontramos con la cuenta vivienda de Unicaja, que a la rentabilidad fiscal común a este tipo de cuentas, se le añade que la entidad remunera los saldos al 1,75% TAE (cuando hasta no hace mucho remuneraba al 2,10% TAE).

Es una cuenta libre de cualquier tipo de gastos y comisiones, y ofrece liquidez y disponibilidad inmediata de los saldos que hay en ella.

La Cuenta Ahorro Vivienda no admite domiciliaciones ni tarjetas asociadas.

Unicaja bonifica en la futura hipoteca el hecho de que hays tenido la cuenta abierta con ellos.

• Fiscal: el 15% de las cantidades aportadas en el año a la cuenta son dedeucibles de la cuota del IRPF.
• Financiera: la que dan las entidades al retribuir estas cuentas con los diferentes tipos de interés.

Hoy hablamos de la cuenta vivienda de La Caja de Canarias.

La primera rentabilidad da igual de la entidad ya que es igual para todos la cuentas pero la segunda ya tiene enormes diferencias entre las entidades. Esta de la que hablamos hoy es de las que mejor remuneración posee.

Esta cuenta remunerada posee dos tramos de remuneración:

• Hasta 10.000 euros: 2,25%
• A partir de 10.000 euros: 2,50%

Carece de comisiones de mantenimiento y administración y ofrece liquidez inmediata.

Esta entidad además ofrece la Hipoteca Canaria Bonificada, el Préstamo Vivienda Bonificado o el Seguro Hogar, ya que si tienen una Cuenta Vivienda podrán gozar de:

• Descuentos en el diferencial a aplicar en el primer semestre de contratación de la hipoteca .
• 20% de descento en la prima del primer año del seguro del hoar a contratar.
• Una retribución extra en función de los saldos de la cuenta (no superior a los 150 euros).